Объект культурного наследия регионального значения «Мельница», 1881 г. входит в состав ансамбля промышленных зданий паровой мельницы М.А. Дегтярева.

Мельница расположена в районе ул. Черниговской (бывш. Благовещенской слободы) по правому берегу р. Оки у подножья Дятловых гор. Вслед за Е.Г. Башкировым на соседнем участке в 1879 г. начинает строительство промышленного комплекса купцом М.А. Дегтяревым по проекту нижегородского арх. Н.Б. Фельдта и к 1881 г. появляется каменная механическая мукомольная мельница, четыре каменных флигеля и каменные одноэтажные палатки в «кирпичном стиле», преобладавшем в архитектуре производственных зданий второй половины XIX–начала XX веков.

Проектом предусмотрена комплексная реставрация с приспособлением ОКН под современное использование в качестве многоквартирного жилого дома.

В первую очередь был выполнен проект на реставрацию фасадов, работы по которой проведены в 2024 г, предусмотрено проведение ремонтно-реставрационных работ связанных с усилением фундаментов здания буроинъекционными сваями, ремонт кровельного покрытия, демонтаж пристроек, выполненных в современный период (пристроенная лифтовая шахта, навес над входами в здание со стороны западного фасада и пр.).

Для приспособления здания под жилой дом предложено выполнить перепланировку с полной заменой внутренних конструкций, чердак переоборудовать в мансардный этаж, установить лифт внутри здания, выполнить полную замену всех инженерных коммуникаций.

Проект успешно прошел государственную историко-культурную экспертизу, согласован с органом охраны ОКН.