Вскоре после окончания Великой Отечественной войны начались работы по корректировке генеральной схемы планировки города Дзержинска, разработанной в 1938 году и утвержденной Постановлением СНК РСФСР за №250 от 10 мая 1941 года. В ходе дальнейшей работы, окончательно оформленной в виде нового генерального плана Дзержинска (1952 год, архитекторы Л.А. Салищев, А.Ф. Кусакин; утвержден Советом министров РСФСР в 1954 году), был сделан акцент на ансамблевую застройку. В архитектурно-планировочном решении наиболее показательным стало применение приёма курдонера, получившего развитие и в застройке Дзержинска. В образовавшемся пространстве в центральной части устанавливались фонтаны, окруженные зеленью.
Примером такого архитектурного приема служит комплекс жилых домов по проспекту Чкалова и прилегающих отрезках улиц (первоначальный квартал № 86), построенных по проекту архитектора А.Ф. Кусакина и инженера Ю.Б. Чурина. Начало строительства в границах квартала относится к апрелю 1950 года, когда был заложен фундамент дома № 18 по проспекту Чкалова. В дальнейшем, в архитектурно-планировочное задание вносились определенные изменения. Еще некоторое время спустя, проект комплекса жилых домов под №№ 14, 16 и 18 был представлен на конкурс на лучшие жилые здания, выстроенные в городах и рабочих поселках РСФСР, где был отмечен третьей премией за удачное планировочное решение застройки и хорошее качество общестроительных работ при достигнутой экономии в строительстве, а также за благоустройство.
Судя по всему, сооружение «высотного дома» первоначально не планировалось. Во всяком случае, на серии макетов новой городской застройки, выполненных в 1949-1950 годах в мастерской Горпроекта (руководитель М.А. Калашникова, главный архитектор А.Ф. Кусакин, архитектор А.А. Приббе, инженер Ю.Б. Чурин), здание не отмечено. Его появление было вызвано проектом реконструкции центральной площади города (площади Дзержинского), которую предполагалось застроить новыми монументальными зданиями, с надстройкой и расширением уже существующих. Соответственно, более парадной становилась и застройка прилегающих кварталов, и новое здание на участке пересечения проспекта Чкалова и улицы Маяковского призвано было выполнять роль ее архитектурного акцента. Проект дома, выполненный А.Ф. Кусакиным, был утвержден в Министерстве химической промышленности РСФСР протоколом за № 58 от 17 июля 1951 года. Здание имело трехчастную композицию. Непосредственно угол улиц закреплялся пятиэтажным объёмом (в первом этаже нежилым), завершённым восьмигранной башней-бельведером и квадратным в плане периптере с тосканскими колоннами. Венчал все сооружение высокий шпиль, завершенный звездой. Общая высота этой части здания должна была составлять первоначально 35 метров, в дальнейшем, в ходе строительства, её планировалось увеличить до 38 метров. Объёмы со стороны проспекта и улицы первоначально предполагались, соответственно, в четыре и два этажа, однако в ходе строительства этажность со стороны улицы Маяковского была повышена до 4-х этажей, а со стороны проспекта Чкалова – до 3-х этажей. В подвальной части дома первоначально планировалось организовать бомбоубежище, однако после согласования вопроса в структурах Министерства противовоздушной обороны, требование устройства убежища было признано «завышенным», поэтому от намерения отказались, устроив в этой части хозяйственно-подсобные помещения.
При обследовании объекта специалистами ООО ННПЦ «ПРАКТИКА» в марте 2013 года было выявлено, что фасады и кровля здания с 50-х годов ХХ века практически не имеет искажений. Внутренняя планировка, по-видимому, также осталась без изменений.
Эскизным проектом сохранения объекта культурного наследия планируется в первую очередь проведение ремонтно-реставрационных работ на кровле здания. Основные конструкции крыши сохраняются без изменений, производится процесс частичной замены обрешетки и полноценно всего покрытия кровли. Одним из главных элементов реставрации следует назвать укрепление существующих и воссоздание утраченных элементов декоративного убранства фасадов здания. В первую очередь эти работы касаются реставрации декоративных балконов. Планируется воссоздание по существующим аналогам тонкостенных кронштейнов балконов и утраченных декоративных балясин.
